Dakkapel maken?
Ga je een dakkapel maken? Dan is dit een aanpassing aan de constructie. Om dit te kunnen realiseren, heb je een constructief ontwerp van een constructeur nodig, waarmee je eventueel een vergunning krijgt en als werkdocument voor de aannemer geldt.
De overheid heeft vastgelegd in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving dat je altijd moet kunnen aantonen dat jouw bouwwerk veilig is. Bij een vergunningsvrije verbouwing gelden exact dezelfde regels. Ook dan moet je met een constructieberekening kunnen aantonen dat je voldoet
Let op! Niet de aannemer, maar de huiseigenaar is verantwoordelijk voor het voldoen aan de regelgeving bij een verbouwing!
BUMA Bouwadvies levert een constructieberekening van de voorzieningen die getroffen moeten worden om een dakkapel te kunnen realiseren. Vaak is dit een berekening van de dakconstructie, de spanten en gordingen, de dragende muren, de balklagen, de vloerconstructie en eventueel een controle van de fundering.
De voorzieningen worden schetsmatig uitgewerkt in het berekeningsrapport en zijn vaak al voldoende voor de gemeente om een vergunning te verlenen en voor de aannemer om de aanpassing uit te kunnen voeren.
Indien nodig kunnen de resultaten uit de berekening ook verwerkt worden op een constructieve tekening.
Om een constructieberekening te kunnen maken, heeft de constructeur de originele tekeningen van het bouwwerk nodig. Daarin zijn vooral de constructietekeningen belangrijk. Op deze constructietekeningen staat informatie over hoe de bestaande constructie is ontworpen waaronder de fundering, de muren, de vloeren en het dak.
Bij een houten vloer zijn bijvoorbeeld de afmetingen en hart-op-hart afstand van de vloerbalken belangrijk.
Bij een betonnen vloer zijn bijvoorbeeld de wapeningstekeningen van de vloer belangrijk.
Ook zijn de muurdiktes belangrijk.
Daarnaast is het voor ons ook belangrijk dat je op tekening aangeeft waar het trapgat gerealiseerd gaat worden en wat de gewenste afmetingen zijn van het trapgat.
Deze tekeningen zijn vaak opgeslagen in het gemeentearchief en kunnen digitaal opgevraagd worden. Ook als je nog geen eigenaar van een woning bent. Heb je liever dat wij de bouwtekeningen opvragen? Ook dat is mogelijk.
Indien er ook bij de gemeente geen bouwtekeningen beschikbaar zijn, dient de bestaande constructie ingemeten worden. Wij kunnen hiervoor langs komen. Helaas is een werkbezoek niet altijd een oplossing omdat de constructie niet altijd volledig zichtbaar is.
BUMA Bouwadvies omdat:
- Een persoonlijke aanpak
- Duidelijk communicerend
- Altijd telefonisch bereikbaar
- Korte levertijden
- Betaalbaar advies
- Duidelijke en dekkende documentatie
- Goed verzekerd zijn voor mogelijke menselijke fouten